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      欽州市住房和城鄉建設局關于印發2022年全市房建市政工程領域“質量月”活動方案的通知

      欽市建管〔2022〕161號

      來源:欽州市住房和城鄉建設局   發布日期:2022-08-24 15:06    [字體大小: ] 點擊量:
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      自貿區欽州港片區自然資源和建設局,各縣(區)住房城鄉建設局,各有關單位:

        現將《2022年全市房建市政工程領域“質量月”活動方案》印發給你們,請認真組織實施。

        

      欽州市住房和城鄉建設局

      2022年8月18日   

       

       

      2022年全市房建市政工程領域

      “質量月”活動方案

       

        為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想,認真貫徹落實自治區關于促進廣西建筑業高質量發展和實施質量強桂戰略工作的有關要求,牢固樹立質量第一的意識,不斷提升我市房屋建筑與市政基礎設施工程(以下簡稱房建市政工程)質量水平,特制定本活動方案。

        一、總體要求

        堅持以人民為中心的發展思想,立足新發展階段,貫徹新發展理念,構建新發展格局,圍繞強化質量監督,充分發揮“質量月”活動的平臺作用,在全市在建房建市政工程領域廣泛宣傳和深化工程質量安全提升行動成果,以落實建設單位工程質量首要責任為核心,進一步夯實各參建主體質量責任,全面加強工程質量管理,深入推進工程質量管理標準化工作,扎實推進工程質量安全手冊在施工現場的應用與落實,加強經驗交流和教育培訓,以建筑工業化、數字化、智能化推動建筑業高質量發展,切實提升工程質量監管效能,全面提升我市房建市政工程質量水平,不斷提升人民群眾滿意度。

        二、活動時間

        活動時間:2022年9月1至30日。

        三、活動內容

        (一)開展工程質量宣傳活動。縣(區)住房城鄉建設主管部門要充分利用報刊、雜志、電視、網絡以及自媒體等多種宣傳工具,積極動員工程項目參建單位,深入宣傳貫徹習近平總書記關于質量工作的重要論述,貫徹落實黨中央、國務院關于深入實施質量提升行動、建設質量強國的決策部署,宣講自治區人民政府關于實施質量強桂戰略的決定,宣傳貫徹住房城鄉建設部印發的《工程質量安全手冊(試行)》以及自治區住房城鄉建設廳印發的《廣西房建市政工程質量安全手冊實施細則》《廣西壯族自治區住宅工程質量分戶驗收管理規定》等文件。通過發放宣傳資料、張貼宣傳標語、網站開設專欄等多種形式,廣泛開展工程質量宣傳,營造“政府重視質量、企業追求質量、社會崇尚質量、人人關心質量”的活動氛圍,進一步提高全社會的質量安全意識。質量月活動期間,全市各在建工地應當懸掛2022年全國“質量月”活動口號標語(詳見附件1),營造人人關心質量、重視質量的良好氛圍。

        (二)開展工程質量大檢查活動。為進一步提高我市建筑工程施工質量,加強質量安全監管,提升質量工程意識,結合《欽州市住房和城鄉建設局開展2022年全市房屋市政工程安全生產 “百日攻堅”行動工作方案》,在全市范圍內開展工程質量大檢查活動。檢查內容:

        1.工程參建各方責任主體質量行為的檢查

        (1)建設單位質量行為檢查內容:施工前是否辦理施工圖設計文件審查;施工前是否辦理質監、安監及施工許可證。

        (2)施工單位質量行為檢查內容:單位資質及項目經理部管理人員(含分包單位)資格情況;項目經理部管理人員配備及到位情況等。

        (3)監理單位質量行為檢查內容:單位資質及項目監理機構的人員資格情況;項目監理機構的人員配備及到位情況;對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查驗收情況;質量問題通知單簽發及質量問題整改結果的復查情況等。

        (4)檢測單位質量行為檢查內容:是否超出資質范圍從事檢測活動;檢測報告內容及結論。

        2.工程實體質量檢查

        (1)工程實體質量現場抽測:混凝土強度是否達到設計要求;鋼筋直徑、鋼筋保護層厚度是否與施工圖一致;樓板厚度、室內凈空高度是否達到設計要求等。

        (2)結構工程實體質量檢查:混凝土工程將檢查模板及其支架、現澆樓面模板拼縫情況;鋼筋加工、安裝情況;結構砼試件取樣、留置和養護情況;現澆砼施工縫情況;砼柱、梁、板等結構構件尺寸,外觀質量;預留洞口和預埋件;混凝土主體結構和住宅工程預防開裂和滲漏等常見問題。砌體工程將檢查砌體垂直度、砌體表面質量;砂漿飽滿度;留槎、拉結筋情況;預留洞口、預埋件;預制構件施工及安裝情況;構造措施等。

        (3)安裝工程實體質量檢查:給水管道敷設及給水設備、配件安裝情況;排水管道敷設及排水管道配件安裝情況;電氣導管敷設情況等。

        (三)開展工程質量通病治理活動

        1.加強住宅工程質量通病防治,確保工程質量

        (1)施工單位在施工過程中要編制住宅工程質量通病防治專項方案和工程質量手冊,重點對墻體和樓地面開裂;梁柱節點蜂窩麻面、漏筋,混凝土強度達不到設計值;屋面、外墻面及衛生間滲漏水;墻體、頂棚和樓地面面層空鼓、脫落;門窗型材及安裝質量不符合要求;水電、管道安裝;外墻面瓷磚脫落等影響使用功能的投訴熱點質量通病問題制定防治措施,按照方案做好施工過程中的質量通病防治工作,確保工程質量。

        (2)材料進場驗收及使用情況,地下室、現澆樓板、墻體,裝修及水電安裝功能試驗等方面情況。

        (3)建筑裝飾裝修分部工程質量情況及材料種類、做法、節點構造是否符合設計和標準要求。工程設計變更管理方面,重點抽查涉及結構安全和重要使用功能的設計變更及圖審等情況。

        2.嚴格執行分戶驗收制度

        項目建設單位應嚴格按照《廣西壯族自治區住宅工程質量分戶驗收管理規定》組織住宅工程質量分戶驗收工作。分戶驗收不合格的,不能進行住宅工程竣工驗收。工程質量監督機構在監督工程竣工驗收過程中,應當抽查分戶驗收情況,并在工程質量監督報告中出具住宅工程質量分戶驗收監督意見。

        各縣(區)住房城鄉建設主管部門、市質安監站要通過三查一測:查實物、查圖紙、查資料和實測實量,對檢查中發現的質量問題及時下達限期整改通知書,對存在嚴重隱患的項目下達暫停施工通知書,并且實施跟蹤整改督辦。同時,各縣(區)住房城鄉建設主管部門、市質安監站認真梳理檢查發現的共性問題,并列為日常監督的重點,尤其是要加大對住宅工程質量通病防治措施的檢查力度。

        (四)開展施工企業內部工程質量交流觀摩活動和質量知識競賽活動。

        1.施工企業內部開展質量交流觀摩活動。各施工企業要積極開展內部的工程質量觀摩和交流活動,進一步提高公司施工質量、安全,提升項目標準化管理水平,全面推行綠色施工,學習和推廣新工藝、新技術。

        2.開展工程質量知識競賽。施工企業內部要開展工程質量知識競賽,競賽內容來源主要包括行業相關法律法規、標準規范以及自治區住房城鄉建設廳印發的規范性文件。各級住房城鄉建設主管部門、市質安監站要廣泛宣傳并組織轄區內在建工程建設、施工和監理單位積極開展工程質量知識競賽活動。

        (五)開展住宅工程質量用戶滿意度問卷調查活動。為準確評估我市住宅工程質量常見問題專項治理及用戶滿意度提升行動所取得的成果,并為下一步調整工作重點提供依據,從9月1日起開展住宅工程質量用戶滿意度問卷調查工作,調查工作的具體步驟和要求詳見附件2。請縣(區)住房城鄉建設主管部門于12月30日前通過住宅工程質量用戶滿意度調查系統完成住宅工程用戶滿意度現場調查以及2022年轄區接到的住宅工程用戶投訴數據的分類統計和填報工作。

        (六)開展工程質量評價活動。各縣(區)住房城鄉建設主管部門、市質安監站要按照《廣西壯族自治區房屋建筑和市政基礎設施工程現場質量安全監督評價辦法(試行)》,認真開展工程質量評價活動,進一步強化我市房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全監管力度,進一步完善質量安全保障體系,提升建筑品質。

        (七)公開曝光典型問題工程。各縣(區)住房城鄉建設主管部門要認真執行廣西工程質量投訴處理制度,并在本單位門戶網站曝光一批本轄區存在典型質量問題的工程,質量問題應附照片,并詳細說明所違反規范的名稱及具體條文。請各縣(區)住房城鄉建設主管部門按照以上曝光內容要求,于9月13日前向我局報送本轄區存在典型質量問題的工程。

        四、工作要求

        (一)加強組織領導。各縣(區)住房城鄉建設主管部門、各在建項目參建單位應按照本方案活動內容,結合本轄區本單位實際情況,科學制定“質量月”活動實施方案并認真組織落實。我局將在“質量月”期間開展檢查,各單位“質量月”活動部署和實施情況將作為本次檢查的重要內容之一。

        (二)強化宣傳動員。全市各級住房城鄉建設主管部門要充分調動企業參與“質量月”活動的積極性,充分發揮相關行業協會的作用,廣泛動員企業、項目圍繞“質量月”活動,組織及參與各類豐富多彩的專題活動,積極推廣工程質量管理先進經驗,切實提高企業質量管理水平、推動企業質量文化建設。對在“質量月”積極承辦開展質量觀摩、知識競賽等活動的施工企業予以誠信加分。

        (三)注重活動實效。各縣(區)住房城鄉建設主管部門要加強部門協作配合,形成工作合力,利用好“質量月”活動平臺,聚焦工程質量投訴熱點、難點問題和常見質量問題,在督促企業落實整改工作的基礎上,引導企業牢固樹立“質量第一”的意識,增強質量誠信意識和社會責任意識,推動提升企業質量管理水平,有效地服務人民群眾。

        (四)及時進行總結。“質量月”活動結束后,各縣(區)住房城鄉建設主管部門、市質安監站要加強活動總結,并于2022年10月15日前將本轄區“質量月”活動總結材料、活動圖片和視頻資料報送至我局質安科(電子版發送至:qzzjjzak@163.com)。

        

      附件:

            1. 2022年全國“質量月”活動口號標語

            2.住宅工程質量用戶滿意度調查步驟和要求

        

       

      附件1

      2022年全國“質量月”活動口號標語

        1. 讓質量強國深入人心 讓質量提升扎實推進

        2. 堅持質量第一 建設質量強國

        3. 大力提升質量 建設質量強國

        4. 提升產品和服務質量 推動經濟高質量發展

        5. 建設質量強國 共享美好生活

        6. 推動高質量發展 共享高品質生活

        7. 優化營商環境 建設質量強國

        8. 推動質量變革 建設質量強國

        9. 加強全面質量管理 開展質量提升行動

        10. 弘揚工匠精神 推動品質革命

        11. 夯實質量基石 共筑強國夢想

        12. 全民關注質量 質量服務全民

        13. 人人創造質量 人人享受質量

        14. 質量提升 人人有責

        15. 個個樹立質量意識 人人創造中國質量

        

       

       

       

       

      附件2

      住宅工程質量用戶滿意度調查步驟和要求

        一、開展問卷調查的步驟

        (一)各市、縣(市、區)住房城鄉建設主管部門應選取2021年1月1日以后竣工驗收的4~5個住宅小區,通過住宅工程用戶滿意度調查系統(以下簡稱調查系統)開展住宅用戶質量滿意度調查問卷工作。本次調查可采用實地調查或公眾通過掃描二維碼登錄調查系統參與調查的方式進行。選取的住宅小區宜包含不同結構類型,入住率在60%以上;設區市每個住宅小區參與調查的總戶數不宜少于300戶,縣(市、區)每個住宅小區參與調查的總戶數不宜少于100戶;當轄區內的住宅小區規模確實不滿足上述要求時,各地可視情況選擇適宜的小區開展問卷調查工作。

        (二)選定住宅小區后,各市、縣(市、區)住房城鄉建設主管部門應設置各小區管理賬號并下發給小區物業(運營)單位配合開展調查工作,設置方法按照《住宅工程用戶滿意度調查系統操作手冊》進行。

        (三)獲得管理賬號的住宅小區物業(運營)單位統一在網上填寫該小區的基本信息,生成小區問卷調查二維碼唯一性標識后,住戶通過手機掃描二維碼登錄調查系統填寫住宅工程質量用戶滿意度調查問卷。

        (四)調查單位向物業(運營)單位詢問住戶反映的主要質量問題,必要時入戶進行調查了解。

        二、工作要求

        (一)投訴分類統計。各地住房城鄉建設主管部門應根據2021年接到的住宅工程用戶投訴的分類統計數據,登錄調查系統填寫住宅工程常見質量問題投訴調查問卷。

        (二)投訴熱點分析。各地住房城鄉建設主管部門應根據投訴分類統計的情況,科學分析住宅工程投訴熱點的變化,提出調整下一步住宅工程質量常見問題治理工作的建議。

        (三)逐級轉發文件。請各市住房城鄉建設主管部門將本通知轉發至轄區內各縣(市、區)住房城鄉建設主管部門。

        (四)實地開展調查。各級住房城鄉建設主管部門要通過調查系統開展實地調查工作;實地調查過程中,有何疑問和建議,可聯系廣西建設工程質量安全管理站,聯系電話:0771-5881296。

        (五)調查結果通報。本次調查結束后,由廣西建設工程質量安全管理站負責統計和分析調查數據,自治區住房城鄉建設廳將向全區通報調查結果。


      相關附件:
      161號)-關于印發2022年全市房建市政工程領域“質量月”活動方案的通知(主動公開).docx 161號)-關于印發2022年全市房建市政工程領域“質量月”活動方案的通知(主動公開).pdf

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